中级会计实务

【判断题】企业销售合同的变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品单独售价的，应当视为原合同终止，同时将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理。（　　）（2021年）

【正确答案】错

【答案解析】合同变更增加了可明确区分的商品，且新增合同价款反映新增商品单独售价，应将该合同变更部分作为一份单独合同进行会计处理。

财务管理

【多项选择题】下列投资项目财务评价指标中，考虑了项目寿命期内全部现金流量的有（　　）。（2021年卷Ⅱ）

A.现值指数

B.动态回收期

C.年金净流量

D.内含收益率

【正确答案】A，C，D

【答案解析】计算动态回收期时只考虑了未来现金净流量现值总和中等于原始投资额现值的部分，没有考虑超过原始投资额现值的部分。因此选项B错误。

经济法

【单项选择题】根据物权法律制度的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期限届满后续期问题的表述中，正确的是（　　）。

A.自动续期

B.建设用地使用权收归国有，不得续期

C.经县级以上人民政府批准，可以续期

D.经不动产登记机构批准，可以续期

【正确答案】A